🏗️ À VENDRE – FONCIER D’ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SABLÉ-SUR-SARTHE
3 785 600 €
Descriptif du bien
- Terrain : 56 000 m²
📍 Localisation premium – Zone d’activités dynamique
Situé à Sablé-sur-Sarthe, ce terrain bénéficie d’un environnement économique structuré, au cœur d’une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
👉 À proximité immédiate d’entreprises déjà implantées
🚛 Accessibilité – un vrai point fort
📐 Caractéristiques du terrain
⚙️ Viabilisation & réseaux
🧠 Urbanisme & potentiel
👉 Ce n’est pas juste un terrain…
👉 C’est une plateforme de développement clé en main pour un projet industriel ou logistique.
📞 Contact
Angelika SEEKAMP – Conseil en Immobilier d’Entreprise
📩 [email protected]
Situé à Sablé-sur-Sarthe, ce terrain bénéficie d’un environnement économique structuré, au cœur d’une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
👉 À proximité immédiate d’entreprises déjà implantées
🚛 Accessibilité – un vrai point fort
- Accès direct par Allée de l’Aubrée
- Connexion rapide aux axes structurants
- Adapté aux flux poids lourds / logistique / activité industrielle
- Voirie existante jusqu'à l'entrée de la parcelle
📐 Caractéristiques du terrain
- Surface totale : ≈ 56 000 m² (5,6 ha) environ. Une surface plus importante pourrait être cédée.
- Façade : ≈ 350 mètres
- Terrain constructible à vocation d’activités
- Division possible
⚙️ Viabilisation & réseaux
- Réseaux à proximité : eau, électricité, assainissement collectif
- Terrain viabilisable
- Accès voirie existant
🧠 Urbanisme & potentiel
- Zone dédiée aux activités économiques
- Certificat d’urbanisme opérationnel obtenu (division possible)
- Adapté pour :
- industrie
- logistique
- activités artisanales
- plateformes de stockage
👉 Ce n’est pas juste un terrain…
👉 C’est une plateforme de développement clé en main pour un projet industriel ou logistique.
📞 Contact
Angelika SEEKAMP – Conseil en Immobilier d’Entreprise
📩 [email protected]
- 📞06 27 16 19 04
- ✉️ [email protected]
Les points forts du bien
- ✔️ Façade exceptionnelle = visibilité + accessibilité
- ✔️ Division possible = flexibilité projet
- ✔️ Environnement économique existant
- ✔️ Accès poids lourds immédiat
Caractéristiques techniques
- Localisation : Sablé-sur-Sarthe 72300
- Référence : VT076
- Prix au m² : 65 € /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 640 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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