🏭 À VENDRE – Local d’activité / stockage – Luceau (Sarthe)
149 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 463 m²
🏭 À VENDRE – Local d’activité / stockage – Luceau (Sarthe)
463 m² bâtis – Terrain 3 935 m² – Bonne visibilité depuis départementale.
Voici un bien efficace, visible et polyvalent, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
📍 Localisation & environnement
Situé à Luceau (72500), le site bénéficie d’un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis la route départementale, idéal pour une entreprise souhaitant être vue et identifiée.
🚗 Accessibilité
💡 Les + du bien
In-Cessio – Immobilier d’Entreprise
Jean-Pierre FABRE
📱 06 11 16 13 59
📧 [email protected]
🌐 www.in-cessio.com
👉 Dossier complet, diagnostics, plans et visites sur demande.
463 m² bâtis – Terrain 3 935 m² – Bonne visibilité depuis départementale.
Voici un bien efficace, visible et polyvalent, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
📍 Localisation & environnement
Situé à Luceau (72500), le site bénéficie d’un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis la route départementale, idéal pour une entreprise souhaitant être vue et identifiée.
🚗 Accessibilité
- Accès rapide à Montval-sur-Loir
- Connexion fluide vers :
- A28 (Le Mans – Tours – Rouen)
- A85 (Angers – Tours)
- Environnement adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
- Cour et terrain facilitant manœuvres, stationnement et stockage extérieur
- Surface bâtie totale : 463 m²
- Implanté sur une parcelle de 3 935 m²
- Bâtiment à usage artisanal / activité / stockage
- Construction de type structure métallique
- Bardage acier
- Toiture en plaques ondulées fibro-ciment
- Sols en chape béton
- Hauteur adaptée au stockage et à l’activité
- Ensemble fonctionnel, rationnel et facilement exploitable
- Zone atelier / stockage
- Accueil / bureaux
- Vestiaires
- Sanitaires
- Espaces annexes permettant une organisation claire des flux
- 3 935 m² de foncier
- Cour gravillonnée
- Stationnements possibles
- Potentiel de stockage extérieur ou d’évolution du site (sous réserve d’urbanisme)
- Artisanat
- Atelier de production
- Stockage
- Activité automobile / technique
💡 Les + du bien
- Excellente visibilité depuis un axe passant
- Accès autoroutiers rapides
- Grand terrain
- Bâtiment indépendant
- Fonctionnel et immédiatement exploitable
- Rapport surface / foncier très intéressant
In-Cessio – Immobilier d’Entreprise
Jean-Pierre FABRE
📱 06 11 16 13 59
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🌐 www.in-cessio.com
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Caractéristiques techniques
- Localisation : Luceau 72500
- Référence : VP288
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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