A voir absolument
🔧 À vendre – Cellules d’activité 300 m2 totalement rénovées / Proximité immédiate du Mans Sud
240 750 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
📍 À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade
📅 Disponibles
🧱 Caractéristiques techniques :
🧑💼 Bloc bureaux en option selon besoin locataire
🧱 Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers & engagement ferme)
🚗 Places de parking : à définir selon besoin
🎯 Bonus pour les précurseurs :
Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le prix est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. (Bureaux en sus à chiffrer selon besoins)
📩 Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l’avenir.
#LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio
📅 Disponibles
🧱 Caractéristiques techniques :
- Dalle béton charge lourde
- Mur en bardage isolé (ép. 60 mm)
- Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm)
- Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage
- Porte sectionnelle électrique avec hublot
- Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc
- Éclairage LED
- Sortie de secours
- Fosse septique
- Compteurs privatifs (eau, élec, fibre)
🧑💼 Bloc bureaux en option selon besoin locataire
🧱 Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers & engagement ferme)
🚗 Places de parking : à définir selon besoin
🎯 Bonus pour les précurseurs :
Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le prix est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. (Bureaux en sus à chiffrer selon besoins)
📩 Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l’avenir.
#LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio
Caractéristiques techniques
- Localisation : Moncé-en-Belin 72230
- Référence : VP376
- Prix au m² : 750 € HT /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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