À VENDRE – Bâtiment d’activité d’environ 2 200 m²
374 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 200 m²
À VENDRE – Bâtiment d’activité d’environ 2 200 m²
Axe Le Mans – La Ferté-Bernard | Secteur Connerré
IN-CESSIO vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d’activité, stockage ou production, idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes du département.
Les atouts du bien :
✅ Surface bâtie d'environ 2 200 m²
✅ Terrain clos d'environ 5 700 m²
✅ Accès poids lourds
✅ 5 grandes portes coulissantes (largeurs de 4,50 à 5 m)
✅ Hauteur sous plafond jusqu'à 8,50 m
✅ Alimentation électrique triphasée
✅ Bureaux d'environ 90 m²
✅ Espace cuisine / salle de pause
✅ Sanitaires et douche
✅ Aires de manœuvre et stationnement
✅ Configuration permettant différentes activités : artisanat, stockage, logistique, production ou négoce
Caractéristiques techniques
Implanté dans une commune dynamique située entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité :
📍 Environ 13 minutes de l'échangeur n°6 de l'A11
📍 Accès rapide aux bassins économiques du Mans, de La Ferté-Bernard et de l'Est sarthois
📍 Environnement adapté aux activités industrielles, artisanales et logistiques
Prix
💰 374 500 € honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT (7 % HT du prix net vendeur)
📞 Dossier complet et visite sur demande auprès d'IN-CESSIO.
Jean-Pierre FABRE
06 11 16 13 59
[email protected]
www.in-cessio.com
Axe Le Mans – La Ferté-Bernard | Secteur Connerré
IN-CESSIO vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d’activité, stockage ou production, idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes du département.
Les atouts du bien :
✅ Surface bâtie d'environ 2 200 m²
✅ Terrain clos d'environ 5 700 m²
✅ Accès poids lourds
✅ 5 grandes portes coulissantes (largeurs de 4,50 à 5 m)
✅ Hauteur sous plafond jusqu'à 8,50 m
✅ Alimentation électrique triphasée
✅ Bureaux d'environ 90 m²
✅ Espace cuisine / salle de pause
✅ Sanitaires et douche
✅ Aires de manœuvre et stationnement
✅ Configuration permettant différentes activités : artisanat, stockage, logistique, production ou négoce
Caractéristiques techniques
- Deux grands espaces de stockage/hangar
- Charpente métallique et bois selon les parties
- Bâtiment partiellement isolé
- Ensemble modulable selon les besoins de l'acquéreur
- Construction des années 1970 environ
Implanté dans une commune dynamique située entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité :
📍 Environ 13 minutes de l'échangeur n°6 de l'A11
📍 Accès rapide aux bassins économiques du Mans, de La Ferté-Bernard et de l'Est sarthois
📍 Environnement adapté aux activités industrielles, artisanales et logistiques
Prix
💰 374 500 € honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT (7 % HT du prix net vendeur)
📞 Dossier complet et visite sur demande auprès d'IN-CESSIO.
Jean-Pierre FABRE
06 11 16 13 59
[email protected]
www.in-cessio.com
Les points forts du bien
- Besoin d'espace pour développer votre activité ? Cet ensemble immobilier offre des volumes rares, un accès poids lourds, un terrain clos et une situation stratégique à proximité immédiate de l'A11. Une opportunité idéale pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique recherchant un site fonctionnel à un coût maîtrisé.
Caractéristiques techniques
- Localisation : Le Luart 72390
- Référence : VP385
- Prix au m² : 160 € /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE 06 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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