Nouveauté
🏭 SITE INDUSTRIEL – ENTRE LE MANS ET TOURS – OPPORTUNITÉ RARE
6 760 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 20 000 m²
📌 À proximité immédiate d’un important pôle commercial et industriel en Sarthe, situé entre Le Mans et Tours, bénéficiant d’une situation privilégiée au pied d’un axe structurant et à quelques minutes seulement de l’autoroute A28 reliant Le Mans, Tours et Paris.
✨ Atouts du site :
📞 Contact In-Cessio
Jean-Pierre FABRE –Conseil en Immobilier d’Entreprise
0611161359
✉️[email protected]
✨ Atouts du site :
- Bâtiment indépendant, développant 20 500 m² à usage mixte : entrepôts, stockage, ateliers de production et bureaux.
- Terrain de plus de 60 000 m², offrant un fort potentiel de développement ou d’extension.
- Bureaux modernes et climatisés (4 300 m²), dont une partie est louée 350 m2 (bail ferme 9 ans, échéance 2032).
- Ateliers de production, préparation de commande ou stockage (10 200 m²).
- Entrepôts logistiques (6 000 m²).
- 12 quais de chargement dont 9 dédiés aux entrepôts.
- Hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres.
- Puissance disponible 2000 KW
- Vestiaires et locaux sociaux.
- Plus de 300 emplacements de stationnement.
- Site partiellement loué total loyers 2025 : 300 000 €HT/an / Possibilité de négocier avec certains locataires la possibilité de libération des lieux en fonction des besoins du prochain propriétaire.
📞 Contact In-Cessio
Jean-Pierre FABRE –Conseil en Immobilier d’Entreprise
0611161359
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Les points forts du bien
- Ideal logistique
- 12 quais
- beaux bâtiment
- accessibilité rapide autoroute
Caractéristiques techniques
- Localisation : Écommoy 72220
- Référence : VP234
- Prix au m² : 325 € /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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