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🏭 À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL Secteur Vibraye (72)
481 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 000 m²
🏭 À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL
Secteur Vibraye (72) – Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes
IN-CESSIO vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant de très belles prestations et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur une parcelle de près de 2 450 m², cet ensemble développe environ 1 000 m² bâtis, comprenant un bâtiment d'origine associé à une extension récente de grande qualité. Sa configuration permet aussi bien l'exercice d'activités artisanales, industrielles, logistiques que commerciales.
Les volumes généreux, les accès de plain-pied, la qualité des équipements techniques et la visibilité du site constituent de véritables atouts pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.
📐 Caractéristiques principales
🏭 Espaces d'exploitation
Extension récente
Le site bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région.
L'accès aux réseaux autoroutiers facilite les déplacements vers :
✅ Les points forts
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande après engagement de confidentialité.
📞 Contact
Jean-Pierre FABRE
0611161359
[email protected]
www.in-cessio.com
Secteur Vibraye (72) – Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes
IN-CESSIO vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant de très belles prestations et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur une parcelle de près de 2 450 m², cet ensemble développe environ 1 000 m² bâtis, comprenant un bâtiment d'origine associé à une extension récente de grande qualité. Sa configuration permet aussi bien l'exercice d'activités artisanales, industrielles, logistiques que commerciales.
Les volumes généreux, les accès de plain-pied, la qualité des équipements techniques et la visibilité du site constituent de véritables atouts pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.
📐 Caractéristiques principales
- Parcelle : 2 447 m²
- Emprise bâtie : environ 1 000 m²
- Extension récente : environ 600 m²
- Bâtiment existant : environ 425 m²
- Nombreuses zones de stationnement et de circulation
- Terrain permettant stockage extérieur et manœuvres
🏭 Espaces d'exploitation
Extension récente
- Environ 600 m²
- Grande hauteur sous plafond
- Structure métallique récente
- Dalle industrielle
- Très belle luminosité naturelle grâce aux lanterneaux
- Large ouverture facilitant les flux logistiques
- Adaptée à la production, au stockage, à l'assemblage ou à une activité commerciale
- Environ 425 m²
- Atelier de fabrication
- Espaces de stockage
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Sanitaires
- Accès indépendants
- Chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Climatisation
- Compteur électrique jaune
- Portes d'accès pour véhicules utilitaires
- Bâtiment immédiatement exploitable
Le site bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région.
L'accès aux réseaux autoroutiers facilite les déplacements vers :
- Le Mans
- Chartres
- Paris
- Tours
- L'ensemble du Grand Ouest
✅ Les points forts
- Extension récente de grande qualité
- Ensemble immobilier d'environ 1 000 m²
- Bureaux, ateliers et locaux sociaux intégrés
- Chauffage géothermique performant
- Climatisation
- Forte modularité des espaces
- Adapté aux activités artisanales, industrielles ou commerciales
- Terrain permettant stockage et stationnement
- Accès rapide aux grands axes et au réseau autoroutier
- Disponibilité immédiate
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande après engagement de confidentialité.
📞 Contact
Jean-Pierre FABRE
0611161359
[email protected]
www.in-cessio.com
Caractéristiques techniques
- Localisation : Vibraye 72320
- Référence : VP389
- Prix au m² : 450 € HT /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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