+ de photos
🏨 À VENDRE – Ancien Hôtel “Le Croissant” – Cérans-Foulletourte (72)
267 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 638 m²
🏨 À VENDRE – Ancien Hôtel “Le Croissant” – Cérans-Foulletourte (72)
Un bâtiment à histoire… et surtout à projets !
Avis aux investisseurs, porteurs de projets et amateurs de belles reconversions :
l’ancien Hôtel Le Croissant, construit dans les années 50, cherche une nouvelle vie. Le bâti existe, les volumes sont là, les usages sont multiples : le terrain de jeu est posé.
📍 La commune : Cérans-Foulletourte
Située au sud-ouest du Mans, la commune offre :
🏪 Environnement commercial & administratif
Implantation en secteur central, historiquement tourné vers l’accueil et la restauration, à proximité immédiate :
🏗️ Le bien
💡 Pourquoi ce bien est intéressant ?
In-Cessio – Immobilier d’Entreprise
Jean-Pierre FABRE
📱 06 11 16 13 59
📧 [email protected]
🌐 www.in-cessio.com
👉 Chez In-Cessio, on ne vend pas juste des murs.
On aide à écrire la suite de l’histoire.
Et ce bâtiment a clairement encore de beaux chapitres à vivre 🚀
Un bâtiment à histoire… et surtout à projets !
Avis aux investisseurs, porteurs de projets et amateurs de belles reconversions :
l’ancien Hôtel Le Croissant, construit dans les années 50, cherche une nouvelle vie. Le bâti existe, les volumes sont là, les usages sont multiples : le terrain de jeu est posé.
📍 La commune : Cérans-Foulletourte
Située au sud-ouest du Mans, la commune offre :
- une qualité de vie recherchée,
- une proximité immédiate du Mans,
- un bon équilibre entre cadre résidentiel et activité locale.
🏪 Environnement commercial & administratif
Implantation en secteur central, historiquement tourné vers l’accueil et la restauration, à proximité immédiate :
- des commerces de proximité,
- des équipements publics,
- de la mairie et des services administratifs,
- d’un tissu économique local actif.
🏗️ Le bien
- Immeuble ancien à usage mixte (hôtel / restauration / habitation)
- Construction années 1950
- À rénover
- Volumes généreux et modulables
- Ancienne cuisine professionnelle, espaces communs, chambres
- Dépendances, garage et cour
- Possibilité de création de plusieurs lots
- 🛏️ Chambres d’hôtes / gîte
- 🏢 Appartements pour location (classique, meublée ou saisonnière)
- 👵 Résidence ou accueil pour personnes âgées
- 👶 Crèche / structure petite enfance
- 🍷 Bar – restaurant / brasserie
- 🏋️ Salle de sport / activité bien-être
- 🏘️ Projet mixte : logements + activité commerciale ou tertiaire
💡 Pourquoi ce bien est intéressant ?
- Bâtiment existant = gain de temps administratif
- Usages multiples envisageables
- Dépendances et garage : vrai levier pour le locatif
- Commune attractive et vivante
- Environnement adapté aux activités recevant du public
- Parfait pour investisseurs, exploitants ou porteurs de projets
In-Cessio – Immobilier d’Entreprise
Jean-Pierre FABRE
📱 06 11 16 13 59
📧 [email protected]
🌐 www.in-cessio.com
👉 Chez In-Cessio, on ne vend pas juste des murs.
On aide à écrire la suite de l’histoire.
Et ce bâtiment a clairement encore de beaux chapitres à vivre 🚀
Caractéristiques techniques
- Localisation : Cérans-Foulletourte 72330
- Référence : VP286
- Prix au m² : 392 € HT /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
Conseil en immobilier d'entreprise