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LE MANS MURS COMMERCIAUX A VENDRE
224 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 7
- Conforme ERP : Oui
LE MANS – CHASSE ROYALE
VENDS MURS COMMERCIAUX – Axe très passant
RDC :
Quartier – Chasse Royale :
Honoraires agence : 7 % HT du prix (soit 14 700 € HT, 17 640 € TTC), en sus.
Contact visite & dossier :
Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Envie d’un emplacement qui travaille pour vous ? On visite, et on se projette ! 🚀
VENDS MURS COMMERCIAUX – Axe très passant
RDC :
- Accueil avec vitrine (excellente visibilité)
- 1 bureau
- 1 local photocopieur / archives
- Espace kitchenette + sanitaires
- Cour privative
- 4 bureaux
- 1 local technique
Quartier – Chasse Royale :
- Secteur vivant et reconnu, à proximité immédiate du centre-ville
- Flux véhicules et piétons soutenu toute la journée
- Commerces de proximité, services et établissements scolaires à deux pas
- Arrêts bus SETRAM à proximité, accès rapide rocade/A11, stationnement alentour
- Clientèle mixte : riverains, actifs, étudiants et visiteurs — idéal pour capter un trafic naturel sans surcoût marketing
Honoraires agence : 7 % HT du prix (soit 14 700 € HT, 17 640 € TTC), en sus.
Contact visite & dossier :
Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
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Les points forts du bien
- Trés belle visibilité à fort passage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Étage : 4
- État intérieur : En bon état
- Vue : Rue
- Sanitaires : Oui
- Raison de la vente : cessation d'activité
- Localisation : Le Mans 72000
- Référence : VP240
- Conforme PMR : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Prix au m² : 2 593 € /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI72012023000000012
