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💰 OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS – BUREAUX OCCUPÉS EN HYPER CENTRE DU MANS! 💰
802 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 512 m²
📍 Emplacement premium en hyper centre-ville du Mans, idéal pour un investissement.
🔹 Superficie totale : 511 m² de bureaux entièrement rénovés
🔹 Disposition moderne et fonctionnelle : mix entre open-space et bureaux cloisonnés
🔹 Le chauffage est à 100% via une climatisation réversible.
🔹 Parkings publics à proximité immédiate
🔹 Rocade rapidement accessible
🔹 Locataire en place : bail commercial en cours avec 3 années restantes
🔹 Loyer annuel de 60 000 €HT, assurant une rentabilité immédiate
🚀 Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
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Les points forts du bien
- hyper centre
- superbes bureaux
- rentabilité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Gaz
- État intérieur : En excellent état
- Localisation : Le Mans 72000
- Référence : VP149
- Loyer de base : 5 000 € /mois
- Prix au m² : 1 464,90 € /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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