+ de photos
🏢 À VENDRE – BÂTIMENT DE BUREAUX NEUF – SAINT-SATURNIN (LE MANS NORD)
1 522 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 442 m²
🏢 À VENDRE – BÂTIMENT DE BUREAUX NEUF – SAINT-SATURNIN (LE MANS NORD)
Surface utile : 442 m² environ
Terrain : 2 658 m²
Stationnement : 19 places dont 1 PMR – 2 bornes électriques
Année de construction : 2023
✨ Description du bien
Bâtiment tertiaire neuf de 2023, d’une surface d’environ 442 m², entièrement de plain-pied avec accès PMR.
Il comprend :
🌳 Environnement et accessibilité
Zone d’activités de Saint-Saturnin, à proximité immédiate de :
⚙️ Caractéristiques techniques
1 450 000 € HT net vendeur
Bien soumis à la TVA – honoraires agence en sus 5%
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
0611161359
[email protected]
Surface utile : 442 m² environ
Terrain : 2 658 m²
Stationnement : 19 places dont 1 PMR – 2 bornes électriques
Année de construction : 2023
✨ Description du bien
Bâtiment tertiaire neuf de 2023, d’une surface d’environ 442 m², entièrement de plain-pied avec accès PMR.
Il comprend :
- Une entrée / accueil lumineux,
- Plusieurs bureaux cloisonnés et espaces ouverts modulables,
- Une salle de pause avec coin cuisine,
- Des sanitaires PMR,
- Un aménagement intérieur moderne et fonctionnel, livré avec mobilier en place (bureaux, chaises…).
🌳 Environnement et accessibilité
Zone d’activités de Saint-Saturnin, à proximité immédiate de :
- L’axe Le Mans – Alençon (RD338) et de l’autoroute A11,
- La zone commerciale du Mans Nord (IKEA, Leroy Merlin, restaurants, hôtels…),
- De nombreuses entreprises tertiaires et industrielles.
⚙️ Caractéristiques techniques
- Construction récente (2023) – isolation et performances thermiques actuelles
- Chauffage et climatisation réversible
- Accès PMR complet
- Parkings extérieurs (19 places dont 1 PMR)
- 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Fibre optique disponible
1 450 000 € HT net vendeur
Bien soumis à la TVA – honoraires agence en sus 5%
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
0611161359
[email protected]
Caractéristiques techniques
- Construction : 2023
- Localisation : Saint-Saturnin 72650
- Référence : VP257
- Prix au m² : 3 280 € HT /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
Conseil en immobilier d'entreprise