🏢 À VENDRE – Bureaux 335 m² – Hypercentre du Mans
385 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 335 m²
🔹 Un immeuble centre-ville, secteur Pasteur–République
Situé dans la Résidence Pasteur, à deux pas de la Place de la République et du tramway, cet ensemble de 335 m² de bureaux se trouve au cœur du quartier administratif et tertiaire du Mans.
Un emplacement stratégique, prisé des professions libérales, experts-comptables, assureurs, avocats et sociétés de conseil.
🔹 Des bureaux fonctionnels et lumineux
Les espaces se répartissent sur plusieurs bureaux indépendants, bien agencés et très lumineux grâce à leurs grandes ouvertures sur rue.
Chaque bureau bénéficie :
L’ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.
🔹 Atouts complémentaires
Le secteur Pasteur–République concentre :
📞 Contact In-Cessio
Jean-Pierre FABRE – Conseil en immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📱 06 11 16 13 59
🌐 www.incessio.com
Situé dans la Résidence Pasteur, à deux pas de la Place de la République et du tramway, cet ensemble de 335 m² de bureaux se trouve au cœur du quartier administratif et tertiaire du Mans.
Un emplacement stratégique, prisé des professions libérales, experts-comptables, assureurs, avocats et sociétés de conseil.
🔹 Des bureaux fonctionnels et lumineux
Les espaces se répartissent sur plusieurs bureaux indépendants, bien agencés et très lumineux grâce à leurs grandes ouvertures sur rue.
Chaque bureau bénéficie :
- D’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle,
- D’un réseau informatique
- D’un chauffage collectif
- Accès sécurisé par la copropriété.
L’ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.
🔹 Atouts complémentaires
- Ascenseur et accessibilité aisée,
- Proximité immédiate du tramway, de la préfecture et des parkings publics,
- Copropriété entretenue, gérée par un syndic professionnel,
- Possibilité d’adapter les cloisons pour open space ou bureaux individuels, selon les besoins.
Le secteur Pasteur–République concentre :
- Les sièges de nombreuses entreprises de services,
- Des commerces, cafés et restaurants,
- Et un accès direct à la gare (10 minutes à pied) ainsi qu’au boulevard circulaire.
📞 Contact In-Cessio
Jean-Pierre FABRE – Conseil en immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📱 06 11 16 13 59
🌐 www.incessio.com
Caractéristiques techniques
- Étage : 1
- Exposition : Sud
- Localisation : Le Mans 72000
- Référence : VP262
- Prix au m² : 1 074 € /m²
Informations
complémentaires
Honoraires inclus de 6.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
Conseil en immobilier d'entreprise