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🍽️ À VENDRE – RESTAURANT + MURS – LE MANS
436 560 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
Établissement reconnu – 193 m² – Terrasse – Fort potentiel
Opportunité rare au Mans : vente conjointe du fonds de commerce et des murs d’un restaurant en activité, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une belle notoriété locale.
📍 LE BIEN
🍽️ LE FONDS DE COMMERCE
🔹 Activité
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
💼 Fonds de commerce : ➡️ 108 000 €
🧱 Murs commerciaux : ➡️ 300 000 €
🔹 Ensemble murs + fonds :
👉 Environ 408 000 € net vendeur
💡 Possibilité d’acquisition globale ou séparée selon profil acquéreur.
✅ LES + DU DOSSIER
✔️ Établissement clé en main
✔️ Rentabilité saine
✔️ Faible masse salariale
✔️ Terrasse
✔️ Potentiel de développement important
✔️ Produit rare sur le secteur
✔️ Idéal couple
Opportunité rare au Mans : vente conjointe du fonds de commerce et des murs d’un restaurant en activité, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une belle notoriété locale.
📍 LE BIEN
- Surface totale : 193 m²
- 2 salles de restaurant 70 places
- Terrasse extérieure 70 places
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Bar / comptoir
- Réserves et espaces techniques
- Capacité intérieure confortable
- Établissement aux normes
- Aucun travaux à prévoir
🍽️ LE FONDS DE COMMERCE
🔹 Activité
- Restaurant traditionnel
- Ouvert du lundi au vendredi midi
- Fermé le soir, week-ends et jours fériés (sauf ponts)
- 5 semaines de congés/an
- CA 2024/2025 en progression
- +20 000 € par rapport à l’exercice précédent
- Activité saine et régulière
- 1 salariée (service midi – temps partiel)
- Organisation simple
- Clientèle fidèle (actifs, entreprises, habitués)
- Fort potentiel de développement :
- ouverture le soir
- week-end
- privatisations / événements
- Surface : 193 m²
- Terrasse
- Très bon état général
- Local adapté à la restauration
- Emplacement pérenne
- Bonne visibilité
- Accès simple
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
💼 Fonds de commerce : ➡️ 108 000 €
🧱 Murs commerciaux : ➡️ 300 000 €
🔹 Ensemble murs + fonds :
👉 Environ 408 000 € net vendeur
💡 Possibilité d’acquisition globale ou séparée selon profil acquéreur.
✅ LES + DU DOSSIER
✔️ Établissement clé en main
✔️ Rentabilité saine
✔️ Faible masse salariale
✔️ Terrasse
✔️ Potentiel de développement important
✔️ Produit rare sur le secteur
✔️ Idéal couple
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activité : Restaurant
- Activités : Restaurant
- Localisation : Le Mans 72000
- Référence : VF068
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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