🍻 BAR TABAC PMU FDJ – Affaire In Bonis – Sud Sarthe
171 200 €HT
Descriptif du bien
🍻 À CÉDER – BAR TABAC PMU FDJ AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Secteur Sud Sarthe
IN-CESSIO vous propose à la cession un fonds de commerce de proximité regroupant plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, PMU, Française des Jeux.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un positionnement incontournable sur son secteur. Exploitée actuellement par les dirigeants, elle est proposée à la vente pour motif personnel.
L'établissement constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié disposant de revenus récurrents issus de plusieurs activités réglementées.
L'exploitation est immédiatement opérationnelle et les équipements en place permettent une reprise sans investissement significatif à court terme.
🏠 Logement de fonction inclus
Le bail commercial comprend également un logement de fonction avec :
✅ Les atouts de l'affaire
📞 Contact
Jean-Pierre FABRE
0611161359
[email protected]
www.in-cessio.com
Secteur Sud Sarthe
IN-CESSIO vous propose à la cession un fonds de commerce de proximité regroupant plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, PMU, Française des Jeux.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un positionnement incontournable sur son secteur. Exploitée actuellement par les dirigeants, elle est proposée à la vente pour motif personnel.
L'établissement constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié disposant de revenus récurrents issus de plusieurs activités réglementées.
L'exploitation est immédiatement opérationnelle et les équipements en place permettent une reprise sans investissement significatif à court terme.
🏠 Logement de fonction inclus
Le bail commercial comprend également un logement de fonction avec :
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC
- Grenier
- Deux caves
- Hangar
- Cour et porche
- Salle de café
- Salle de restauration
- Cuisine
✅ Les atouts de l'affaire
- Licence IV
- Activité Tabac
- Point Française des Jeux
- Point PMU
- Clientèle fidèle et régulière
- Commerce de proximité reconnu
- Matériel et agencements récents
- Deux salarié(e)s en CDD
- Affaire clé en main
- Logement de fonction inclus
- Ensemble commerce + logement à un coût locatif particulièrement attractif
- Chiffre d'affaires 2024/2025 : 156 125 €
- Résultat net 2024/2025 : 19 557 €
- Chiffre d'affaires 2025/2026 : 127 332 €
- Prix de vente net vendeur : 160 000 €
- Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 171 200 € HT
📞 Contact
Jean-Pierre FABRE
0611161359
[email protected]
www.in-cessio.com
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activité : Bar Licence IV avec PMU, Française des Jeux
- Activités : Bar, Tabac
- Localisation : La Flèche 72200
- Référence : VF084
- Licence : 3
- Loyer de base : 767 € /mois
Jean Pierre FABRE 06 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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