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💇♀️ À VENDRE – SALON DE COIFFURE LE MANS – EMPLACEMENT VISIBILITÉ – OPPORTUNITÉ RARE
54 570 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ COIFFURE MIXTE
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement.Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
👉 Salon de coiffure exploité
💼 ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
✔ Faibles charges
✔ Aucun salarié à reprendre (flexibilité)
🏢 IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCES (VENDU EN SUS)
📜 DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES loyer 10 080 €HT/an
👉 Énorme avantage :
Honoraires agence : 3 570 €HT
📞 CONTACT
Jean-Pierre FABRE
0611161359
jp.fabre@in-cessio;com
www.in-cessio.com
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement.Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
👉 Salon de coiffure exploité
💼 ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
- Chiffre d’affaires : ~65 000 €
- Clientèle fidèle
- Exploitation simple, idéale indépendant(e)
✔ Faibles charges
✔ Aucun salarié à reprendre (flexibilité)
🏢 IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCES (VENDU EN SUS)
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus
- Sous-sol (stockage / cave)
- Jardin / extérieur appréciable
- Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue.
- Décoration qualitative et chaleureuse
- Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent)
- Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure
📜 DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES loyer 10 080 €HT/an
👉 Énorme avantage :
- Possibilité de changement d’activité
- Adapté à :
- coiffure / esthétique
- commerce de proximité
- restauration rapide
- profession libérale
Honoraires agence : 3 570 €HT
📞 CONTACT
Jean-Pierre FABRE
0611161359
jp.fabre@in-cessio;com
www.in-cessio.com
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activité : coiffure mixte
- Activités : Salon de coiffure
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : VF078
- Licence : 3
- Loyer de base : 840 € HT /mois
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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