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LE MANS – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
214 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
🍽️ LE MANS – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
In-Cessio vous propose à la cession un restaurant de qualité, parfaitement équipé et immédiatement opérationnel, situé au Mans.
👉 Ici, vous arrivez, vous ouvrez et vous exploitez !
D'une surface d'environ 168 m², l'établissement bénéficie d'un outil de travail complet et parfaitement aménagé, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux lourds ni investissements importants en matériel.
La partie restauration comprend une belle salle climatisée, chaleureuse et soignée, offrant environ 50 à 60 places assises en intérieur selon la configuration.
Une agréable terrasse de 15 à 20 places complète l'ensemble.
La cuisine professionnelle constitue l'un des véritables points forts du restaurant : équipements professionnels, fours, inox, extraction, espaces de préparation, plonge, chambres froides, froid professionnel et réserves.
L'établissement bénéficie également de l'accessibilité PMR et permet la privatisation. (restaurant-linsouciant.fr)
🔑 Un véritable restaurant clé en main
📊 Données financières
CA 2024 : 611 160 € – Résultat net : 27 941 €
CA 2025 : 640 159 € – Résultat net : 33 337 €
Une activité bénéficiaire avec un chiffre d'affaires en progression de près de 5 %.
💰 Conditions de cession
Pas-de-porte / droit au bail : 80 000 €
Matériel et équipements professionnels : 120 000 €
Le bail commercial 3-6-9 a pris effet le 4 septembre 2020 pour une durée classique de 9 ans, échéance le 3 septembre 2029.
👉 Une opportunité rare pour un professionnel recherchant un restaurant immédiatement opérationnel et disposant d'un outil de travail déjà en place.
📍 Le Mans – localisation communiquée après validation du projet
📩 Dossier complet sur demande et après engagement de confidentialité.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
06 11 16 13 59
[email protected]
www.in-cessio.com
In-Cessio – Immobilier d'entreprise & cession d'activités
In-Cessio vous propose à la cession un restaurant de qualité, parfaitement équipé et immédiatement opérationnel, situé au Mans.
👉 Ici, vous arrivez, vous ouvrez et vous exploitez !
D'une surface d'environ 168 m², l'établissement bénéficie d'un outil de travail complet et parfaitement aménagé, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux lourds ni investissements importants en matériel.
La partie restauration comprend une belle salle climatisée, chaleureuse et soignée, offrant environ 50 à 60 places assises en intérieur selon la configuration.
Une agréable terrasse de 15 à 20 places complète l'ensemble.
La cuisine professionnelle constitue l'un des véritables points forts du restaurant : équipements professionnels, fours, inox, extraction, espaces de préparation, plonge, chambres froides, froid professionnel et réserves.
L'établissement bénéficie également de l'accessibilité PMR et permet la privatisation. (restaurant-linsouciant.fr)
🔑 Un véritable restaurant clé en main
- 168 m² environ
- 50 à 60 places en intérieur
- 15 à 20 places en terrasse
- Salle climatisée
- Cuisine professionnelle complète
- Extraction
- Matériel et équipements en place
- Espaces froids et réserves
- Accessibilité PMR
- Établissement entretenu
- Immédiatement exploitable
📊 Données financières
CA 2024 : 611 160 € – Résultat net : 27 941 €
CA 2025 : 640 159 € – Résultat net : 33 337 €
Une activité bénéficiaire avec un chiffre d'affaires en progression de près de 5 %.
💰 Conditions de cession
Pas-de-porte / droit au bail : 80 000 €
Matériel et équipements professionnels : 120 000 €
Le bail commercial 3-6-9 a pris effet le 4 septembre 2020 pour une durée classique de 9 ans, échéance le 3 septembre 2029.
👉 Une opportunité rare pour un professionnel recherchant un restaurant immédiatement opérationnel et disposant d'un outil de travail déjà en place.
📍 Le Mans – localisation communiquée après validation du projet
📩 Dossier complet sur demande et après engagement de confidentialité.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
06 11 16 13 59
[email protected]
www.in-cessio.com
In-Cessio – Immobilier d'entreprise & cession d'activités
Les points forts du bien
- 🔑 Restaurant clé en main et immédiatement opérationnel
- 🍽️ 50 à 60 places en intérieur + 15 à 20 en terrasse
- 👨🍳 Cuisine professionnelle complète et matériel en place
- 💶 Loyer maîtrisé : environ 1 650 €/mois
Caractéristiques techniques
- Raison de la vente : déménagement
- Localisation : Le Mans 72000
- Référence : VB001
- Conforme PMR : Oui
- Extraction : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Loyer de base : 1 650 € HT /mois
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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