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🏭 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / STOCKAGE 850 m² LE MANS – ZI SUD
3 750 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 850 m²
🏭 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / STOCKAGE 850 m²
LE MANS – ZI SUD
Situé en Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour son accessibilité et sa concentration d’activités artisanales et industrielles, ce local d’environ 850 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien positionné.
📐 Descriptif des surfaces
🚛 Fonctionnalité & Accessibilité
💼 Conditions financières
⭐ Les points forts
✔ Surface de 850 m² rare sur le secteur
✔ Porte sectionnelle – accès logistique facilité
✔ Bureaux intégrés (accueil + 2 bureaux)
✔ Implantation en ZI Sud, secteur recherché
✔ Disponibilité rapide
🎯 Activités adaptées
Joel ARCHENAULT
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📱 06 18 33 03 73
Dossier complet et visite sur demande.
LE MANS – ZI SUD
Situé en Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour son accessibilité et sa concentration d’activités artisanales et industrielles, ce local d’environ 850 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien positionné.
📐 Descriptif des surfaces
- Environ 850 m² à usage d’activité / stockage
- Porte sectionnelle facilitant les livraisons
- Espace accueil
- 2 bureaux
- Sanitaires
🚛 Fonctionnalité & Accessibilité
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle pour chargement / déchargement
- Zone industrielle dynamique
- Proximité axes routiers principaux
💼 Conditions financières
- Loyer : 3 750 € HT / mois
- Taxe foncière : 5 500 € / an
⭐ Les points forts
✔ Surface de 850 m² rare sur le secteur
✔ Porte sectionnelle – accès logistique facilité
✔ Bureaux intégrés (accueil + 2 bureaux)
✔ Implantation en ZI Sud, secteur recherché
✔ Disponibilité rapide
🎯 Activités adaptées
- Logistique / stockage
- Atelier / production légère
- Négoce
- PME industrielle
- Artisan
Joel ARCHENAULT
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📱 06 18 33 03 73
Dossier complet et visite sur demande.
Les points forts du bien
- ✔ Surface de 850 m² rare sur le secteur
- ✔ Porte sectionnelle – accès logistique facilité
- ✔ Bureaux intégrés (accueil + 2 bureaux)
- ✔ Implantation en ZI Sud, secteur recherché
- ✔ Disponibilité rapide
Caractéristiques techniques
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : LP318
- Loyer de base : 3 750 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI72012023000000012
