LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD – LOCAL D’ACTIVITÉ / ARTISANAL À LOUER
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 358 m²
Local d’activité / Local artisanal à louer – 357 m² – Le Mans ZI Sud
Le Mans – Zone Industrielle Sud – 81 Rue de la Foucaudière
IN-CESSIO vous propose à la location un local d’activité / artisanal de 357,50 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production.
Situé dans la Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour sa forte concentration d’entreprises, ce bien bénéficie d’un environnement économique dynamique et d’une excellente accessibilité.
Le site se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers de l’agglomération mancelle, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones commerciales et les axes autoroutiers.
La zone est également desservie par les transports en commun, ce qui facilite l’accès pour les salariés.
Description du local
Surface totale : 357,50 m²
Le local dispose de 5 places de parking privatives, dont :
✔ Emplacement stratégique en Zone Industrielle Sud du Mans
✔ Grand atelier de plus de 300 m² avec porte sectionnelle grande hauteur
✔ Locaux fonctionnels avec bureaux et espaces sociaux équipés
✔ Stationnement privatif avec borne de recharge électrique
✔ Accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun
📞 Contact
Joël ARCHENAULT – IN-CESSIO
📞 06 18 33 03 03
✉️ [email protected]
local activité Le Mans
local artisanal Le Mans
entrepôt Le Mans
local professionnel Le Mans
local d’activité Sarthe
atelier à louer Le Mans
bâtiment artisanal Le Mans
local stockage Le Mans
local industriel Le Mans
zone industrielle sud Le Mans
immobilier entreprise Le Mans
location local professionnel 72
Le Mans – Zone Industrielle Sud – 81 Rue de la Foucaudière
IN-CESSIO vous propose à la location un local d’activité / artisanal de 357,50 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production.
Situé dans la Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour sa forte concentration d’entreprises, ce bien bénéficie d’un environnement économique dynamique et d’une excellente accessibilité.
Le site se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers de l’agglomération mancelle, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones commerciales et les axes autoroutiers.
La zone est également desservie par les transports en commun, ce qui facilite l’accès pour les salariés.
Description du local
Surface totale : 357,50 m²
- Atelier / espace d’activité : 312 m²
- Porte sectionnelle : 4 m x 4,50 m
- 2 bureaux
- Locaux sociaux avec vestiaire et douche
- Sanitaires PMR H / F
Le local dispose de 5 places de parking privatives, dont :
- 1 place PMR
- 1 place équipée d’une borne de recharge électrique
- Loyer : 2 500 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires agence IN-CESSIO : 9 000 € HT (10 800 € TTC)
✔ Emplacement stratégique en Zone Industrielle Sud du Mans
✔ Grand atelier de plus de 300 m² avec porte sectionnelle grande hauteur
✔ Locaux fonctionnels avec bureaux et espaces sociaux équipés
✔ Stationnement privatif avec borne de recharge électrique
✔ Accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun
📞 Contact
Joël ARCHENAULT – IN-CESSIO
📞 06 18 33 03 03
✉️ [email protected]
local activité Le Mans
local artisanal Le Mans
entrepôt Le Mans
local professionnel Le Mans
local d’activité Sarthe
atelier à louer Le Mans
bâtiment artisanal Le Mans
local stockage Le Mans
local industriel Le Mans
zone industrielle sud Le Mans
immobilier entreprise Le Mans
location local professionnel 72
Les points forts du bien
- ✔ Emplacement stratégique en Zone Industrielle Sud du Mans
- ✔ Grand atelier de plus de 300 m² avec porte sectionnelle grande hauteur
- ✔ Locaux fonctionnels avec bureaux et espaces sociaux équipés
- ✔ Stationnement privatif avec borne de recharge électrique
- ✔ Accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie/Individuel
- État intérieur : En bon état
- Stationnement extérieur : 5
- Parking : Parking commun
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : LP331
- Loyer de base : 2 500 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI72012023000000012
