Coup de cœur
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🏢 ATELIERS NEUFS – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À REQUEIL ! 🏢
1 525 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 257 m²
🚀 Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs !
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
🔹 À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude)
🔹 Zone d’activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif
🔥 DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE
✅ Bâtiment 3 : 200 m² d’atelier + 57 m² de bureaux
📐 Possibilité d’extension sur chaque parcelle !
🔧 ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
✔ Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m
✔ Isolation double-peau pour un confort thermique optimal
✔ Accès poids lourds & parkings sécurisés
✔ Sanitaires, douches, cuisine & bureaux modernes
✔ Fibre optique – Internet très haut débit
💰 À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL !
📌 Bâtiment 3 (257 m²) : 18300 € HT/an
🔹 Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1)
🎯 UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ !
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite.
📞 Appelez-nous vite ! 0611161359 💼
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🔹 À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude)
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✔ Sanitaires, douches, cuisine & bureaux modernes
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Les points forts du bien
- bâtiment neuf
- sud du Mans
- achat en crédit bail ou location
Caractéristiques techniques
- Construction : 2024
- Localisation : Requeil 72510
- Référence : LP167
- Loyer de base : 1 525 € /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 5 490 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
Conseil en immobilier d'entreprise