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🚨 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / BUREAUX – LE MANS SUD (ARNAGE)
1 710 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 4
🚨 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / BUREAUX – LE MANS SUD (ARNAGE)
👉 Un bien clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable.
📍 Secteur Le Mans Sud – Arnage
📐 Surface totale : 230 m²
👉 Loyer : 1 710 € HT / mois
👉 Bail dérogatoire : 1 an (flexibilité maximale)
👉 Honoraires : 3 420 € HT
🔥 Typiquement le genre de produit qui part vite.
Parfait pour tester une activité, se développer ou démarrer sans s’engager sur du long terme.
📞 Contact : Joël ARCHENAULT
06 18 33 03 73
📩 [email protected]
💬 Vous cherchez ce type de surface sur Le Mans ?
👉 On en parle.
#LeMans #Arnage #ImmobilierEntreprise #LocalActivité #Bureaux #InCessio #Opportunité
👉 Un bien clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable.
📍 Secteur Le Mans Sud – Arnage
📐 Surface totale : 230 m²
- RDC : 150 m² (open space + bureau + local technique + sanitaires)
- Mezzanine : 80 m²
👉 Loyer : 1 710 € HT / mois
👉 Bail dérogatoire : 1 an (flexibilité maximale)
👉 Honoraires : 3 420 € HT
🔥 Typiquement le genre de produit qui part vite.
Parfait pour tester une activité, se développer ou démarrer sans s’engager sur du long terme.
📞 Contact : Joël ARCHENAULT
06 18 33 03 73
📩 [email protected]
💬 Vous cherchez ce type de surface sur Le Mans ?
👉 On en parle.
#LeMans #Arnage #ImmobilierEntreprise #LocalActivité #Bureaux #InCessio #Opportunité
Les points forts du bien
- ✔️ Excellent état – aucun travaux à prévoir
- ✔️ Belle hauteur + mezzanine exploitable
- ✔️ Façade vitrée = visibilité + lumière
- ✔️ Accès facile + stationnement
- ✔️ Idéal activité, showroom, tertiaire, stockage léger
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- État intérieur : En bon état
- Parking : Parking privé
- Localisation : Arnage 72230
- Référence : LP347
- Loyer de base : 1 710 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI72012023000000012
