LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD LOCAL D’ACTIVITÉ / SHOWROOM / STOCKAGE À LOUER – 1 595 m²
7 445 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 595 m²
LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD – LOCAL D’ACTIVITÉ / SHOWROOM / STOCKAGE À LOUER – 1 595 m²
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 595 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée – 1 366 m²
Contact commercial
Joël Archenault
📞 Téléphone : 06 18 33 03 73
✉️ Email : [email protected]
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement.
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 595 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée – 1 366 m²
- Surface stockage / activité : 1 085 m²
- Showroom : 207 m²
- Bureaux et sanitaires : 74 m²
- Bureaux : 149 m²
- Surface stockage complémentaire : 80 m²
- Grand parking privatif
- Accès facile poids lourds
- Belle visibilité commerciale
- Site fonctionnel pour activité, logistique, négoce ou showroom professionnel
- Zone dynamique et recherchée
- Loyer mensuel : 7 445 € HT
- Loyer mensuel TTC : 8 934 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d’agence : 26 800 € HT à charge du preneur
Contact commercial
Joël Archenault
📞 Téléphone : 06 18 33 03 73
✉️ Email : [email protected]
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement.
Les points forts du bien
- Belle visibilité , accés aisé, proche Boulevard
Caractéristiques techniques
- Étage : 127
- État intérieur : En bon état
- Parking : Parking commun
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : LP367
- Type de bail : 3/6/9
- Loyer de base : 7 445 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 26 802 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI72012023000000012
