+ de photos
😉🚄 À LOUER – BUREAUX 644 m²
7 510 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 643 m²
😉🚄 À LOUER – BUREAUX 644 m²
📍 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon – Le Mans (face gare TGV)
Implantez votre entreprise à une adresse stratégique, en face immédiate de la sortie de la gare TGV du Mans, à seulement 50 minutes de Paris.
🏢 Un immeuble tertiaire de standing
📩 Contact
Jean-Pierre Fabre
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📞 06 11 16 13 59
📍 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon – Le Mans (face gare TGV)
Implantez votre entreprise à une adresse stratégique, en face immédiate de la sortie de la gare TGV du Mans, à seulement 50 minutes de Paris.
🏢 Un immeuble tertiaire de standing
- Immeuble moderne (2007) avec façade récemment rénovée
- Hall d’accueil qualitatif
- 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge
- Terrasses privatives
- Climatisation – contrôle d’accès
- 32 places de parking en sous-sol
- Nacelle suspendue pour entretien des façades
- Surface : 644 m²
- Plateaux modulables avec cloisons démontables
- Organisation flexible : open space, bureaux fermés, salles de réunion
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Surface totale immeuble : 4 966 m²
- Hauteur : 25 m – 7 niveaux (R+6 + sous-sol)
- Capacité globale : 350 à 400 postes
- Immeuble conforme Code du travail
- Gare TGV à 30 secondes à pied
- Tramway au pied de l’immeuble
- Accès direct rocade et autoroutes
- Environnement immédiat de services, commerces et restauration
- Siège social
- Entreprise en croissance
- Société parisienne souhaitant conjuguer accessibilité et performance économique
📩 Contact
Jean-Pierre Fabre
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📞 06 11 16 13 59
Les points forts du bien
- 👉 accessibilité
- 👉 image
- 👉 flexibilité
- 👉 confort
- 👉 efficacité
Caractéristiques techniques
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : LP350
- Loyer de base : 7 510 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 27 035 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 376 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 530 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
Conseil en immobilier d'entreprise