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🏢 BUREAUX À LOUER – Le Mans, Quartier d’Affaires Novaxis
2 100 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Conforme ERP : Oui
🚀 Vous cherchez des bureaux pratiques, bien situés et prêts à l’emploi ? On a ce qu’il vous faut !
Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d’un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort… et efficacité.
💡 Composition des locaux :
📐 Superficie : 230,83 m²
💶 Loyer : 2 500 € HT HC / mois
📣 En résumé ?
Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le cœur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c’est parti. Pas besoin d’attendre 3 mois de travaux.
Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d’un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort… et efficacité.
💡 Composition des locaux :
- Un hall d’accueil lumineux
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion pour brainstormings et négos musclées
- Une cafétéria pour vos pauses-café ou déjeuners sur le pouce
- Sanitaires complets dont un PMR
- 2 places de parking privatives juste devant (vos collaborateurs vous remercieront)
- À 5 min à pied de la gare SNCF
- Bus, tram, D318 : tout est à proximité
- Stationnements publics à foison tout autour
📐 Superficie : 230,83 m²
💶 Loyer : 2 500 € HT HC / mois
📣 En résumé ?
Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le cœur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c’est parti. Pas besoin d’attendre 3 mois de travaux.
Les points forts du bien
- quartier d'affaires
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Construction : 2005
- État intérieur : En bon état
- Stationnement extérieur : 2
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : LP182
- Conforme ERP : Oui
- Loyer de base : 2 100 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 218 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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