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🏢 À LOUER – BUREAUX/ACTIVITE NEUFS 150 m2 / MONCÉ-EN-BELIN
813 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
🏢 À LOUER – BUREAUX / LOCAUX ACTIVITE NEUFS
MONCÉ-EN-BELIN
Sud Le Mans – Accès rocade immédiat
Au sein d’un ensemble de locaux d’activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs.
Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d’études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans.
📐 Surfaces
Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m
🌱 Confort & Performance
🚗 Accessibilité stratégique
📦 Option complémentaire
Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l’ensemble immobilier.
💼 Conditions financières
📞 Contact
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📱 06 11 16 13 59
MONCÉ-EN-BELIN
Sud Le Mans – Accès rocade immédiat
Au sein d’un ensemble de locaux d’activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs.
Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d’études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans.
📐 Surfaces
- Plateau disponible 150 m2 divisible (150 / 300 / 650 m2)
- Possibilité de division en lots adaptés aux besoins
- Espaces livrés bruts, prêts à aménager selon votre cahier des charges
Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m
🌱 Confort & Performance
- Plancher chauffant / rafraîchissant géothermique
- Bâtiment récent
- Isolation performante
- Fibre optique
- Grande luminosité
🚗 Accessibilité stratégique
- Accès immédiat rocade sud
- Proximité Arnage
- Accès rapide autoroutes A11 / A28
- À quelques minutes du Mans
📦 Option complémentaire
Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l’ensemble immobilier.
💼 Conditions financières
- Loyer attractif : 65 € HT / m² / an
- Parkings inclus
- Aménagement à définir selon projet
📞 Contact
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📧 [email protected]
📱 06 11 16 13 59
Les points forts du bien
- 1️⃣ Localisation stratégique sud Le Mans
- 2️⃣ Loyer compétitif (65 € HT/m²/an)
- 3️⃣ Plateau divisible et modulable
- 4️⃣ Performance énergétique (géothermie)
- 5️⃣ Possibilité de stockage complémentaire
Caractéristiques techniques
- Localisation : Le Mans 72000
- Référence : LP334
- Loyer de base : 813 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 2 925 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 104 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 439 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
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