+ de photos
Beau plateau de bureaux gare sud Le Mans / Technopole Novaxis
1 330 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
💼 Bureaux à louer – Allée des Gémeaux | Novaxis – Gare Sud (Le Mans)
Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l’emploi, au cœur du quartier d’affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise 🔌
✨ Les + du bien :
📞 Contact direct :
Jean-Pierre FABRE – In-Cessio
📧 [email protected]
📱 06 11 16 13 59
🌐 www.in-cessio.com
👉 Des bureaux où l’on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur.
Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l’emploi, au cœur du quartier d’affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise 🔌
✨ Les + du bien :
- 124 m² au 1er étage
- Entrée principale avec accueil sur coursive extérieure
- Coin tisanerie équipé d’une kitchenette
- 3 bureaux indépendants :
- 1 bureau individuel
- 1 grand bureau divisible en deux
- 1 bureau ou salle de réunion
- Câblage informatique en place
- Chauffage électrique, stores, rangements intégrés
- 🚄 2 min à pied de la gare TGV du Mans (sortie Sud)
- 🚗 Accès direct rocade + A11 / A28
- 🍽️ Environnement dynamique : hôtels, restauration, tramway, parkings à proximité
- 🚘 3 places de stationnement privatives
- Bureaux propres, lumineux et bien agencés
- Réseau électrique clair et accessible
- Ambiance calme et professionnelle
- Parties communes entretenues
📞 Contact direct :
Jean-Pierre FABRE – In-Cessio
📧 [email protected]
📱 06 11 16 13 59
🌐 www.in-cessio.com
👉 Des bureaux où l’on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur.
Les points forts du bien
- beaux bureaux
- très bon état
- fibre optique
- parkings
Caractéristiques techniques
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : LP204
- Loyer de base : 1 330 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI72012023000000012 • RCP 911263804
Jean Pierre FABRE +33 6 11 16 13 59 Envoyer un e-mail
Conseil en immobilier d'entreprise