COULAINES BUREAUX A LOUER
1 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🏢 COULAINES – BUREAUX NEUFS À LOUER
(Proche Le Mans – secteur dynamique et recherché)
Au cœur d’un environnement tertiaire et commerçant de Coulaines (72190), à proximité immédiate du Mans et des axes principaux, découvrez un ensemble de bureaux récents offrant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
📐 Surface totale : 110,38 m²
🔧 Aménagement sur mesure
Les travaux d’aménagement intérieur seront réalisés en concertation avec le futur locataire, permettant une adaptation optimale à votre activité.
🎯 Activités adaptées
✔ Profession médicale ou paramédicale
✔ Activité de services
✔ Bureau d’études
✔ Activité tertiaire
💼 Conditions financières
📍 Environnement
Situé dans un secteur accessible et attractif de Coulaines, à proximité immédiate du Mans, bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique avec stationnement et accès rapide aux grands axes.
📞 Contact
Joël ARCHENAULT
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📱 06 18 33 03 73
📧 [email protected]
Dossier complet et visite sur demande.
(Proche Le Mans – secteur dynamique et recherché)
Au cœur d’un environnement tertiaire et commerçant de Coulaines (72190), à proximité immédiate du Mans et des axes principaux, découvrez un ensemble de bureaux récents offrant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
📐 Surface totale : 110,38 m²
- RDC : 47,70 m²
- Étage : 42,68 m²
- Garage attenant : 20 m²
🔧 Aménagement sur mesure
Les travaux d’aménagement intérieur seront réalisés en concertation avec le futur locataire, permettant une adaptation optimale à votre activité.
🎯 Activités adaptées
✔ Profession médicale ou paramédicale
✔ Activité de services
✔ Bureau d’études
✔ Activité tertiaire
💼 Conditions financières
- Loyer mensuel : 1 200 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Honoraires agence In-Cessio : 4 320 € HT
📍 Environnement
Situé dans un secteur accessible et attractif de Coulaines, à proximité immédiate du Mans, bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique avec stationnement et accès rapide aux grands axes.
📞 Contact
Joël ARCHENAULT
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
📱 06 18 33 03 73
📧 [email protected]
Dossier complet et visite sur demande.
Les points forts du bien
- Angle de rue ( arrondis )
Caractéristiques techniques
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 2
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Coulaines 72190
- Référence : LP311
- Conforme PMR : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Loyer de base : 1 200 € HT /mois
Informations
complémentaires
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI72012023000000012
